中央空調循環水系統一般分為三部分，即循環水系統、冷凍水系統、采暖水系統。循環冷卻水多為開式系統，冷凍水與采暖水為閉式系統。這三套循環水系統各有特點，但存在同一問題：結垢、腐蝕和生物粘泥，如不進行適當的處理，勢必會引起管道堵塞，腐蝕泄漏、傳熱效率大為降低等一系列問題，影響整個空調系統的正常工作。

一、 中央空調循環冷卻水處理

循環冷卻水系統在循環的過程中，水會蒸發，會產生污泥，菌藻，水垢等。從而會增加動力消耗，管道堵塞，設備使用壽命縮短等。歸根結底是因為，水的蒸發，會使鈣鎂離子含量劇烈升高，達到過飽和狀態，從而析出，產生水垢，水中也會滋生一些菌藻等，污泥也會堆積在管道底部，管道堵塞，水流量變小，從而導致系統的過熱，高壓等，容易損壞設備,

1.    系統的清洗預膜

一套循環水系統,無論是新舊,都要經過一套完整清洗預膜流程,不僅能清洗管路及設備的雜質,形成的氧化膜還能保護管路,減緩腐蝕的進行。

2.       藥劑的選擇

不同地區的水質不同,不同行業中央空調循環水的使用環境也是不一樣的,不同公司對環保的要求也不同,因此我們選擇的水處理劑也會有針對性,適應各行各業的水質。我公司的阻垢緩蝕劑都是環保的有機磷水處理劑,用量少,效果好.殺菌劑以季銨鹽類為主,不僅五毒無害,殺菌效果好,而且作用時間長。

3.    點檢周期

中央空調冷卻水系統,一般開放月份為5、6、7、8、9月,此階段天氣炎熱,細菌活躍,腐蝕性強,每星期點檢一次。確保系統正常運行。

4.       點檢方法及維保具體操作

我公司維保的系統,每套都擁有一套全自動加藥系統及一套全自動電導率控制系統,并在多個點掛上腐蝕掛片。

4.1開式循環水系統

藥劑投加: 對于開式系統全自動加藥系統會定時定量加藥,一般都是以補水量計算一天藥劑加入量,殺菌劑一般以保有水量計算一天的加入量,每次點檢補充藥劑。

濃縮倍數控制:我公司自主設計的全自動電導率控制系統,與排水電磁閥相連,當電導率高出設定值時,會自動排污,始終控制循環水的電導率始終在1600us左右,間接控制濃縮倍數在4-5倍左右。.

計入數據:每次點檢用儀器計入PH及電導率,觀察腐蝕掛片情況。.

系統排污:每次點檢需要排污,用虹吸原理吸走池底的污泥

二、     中央空調循環冷凍水系統

密閉式冷凍水系統在循環過程中，由于不與空氣接觸，沒有蒸發，所以水量基本上沒有損失。部分敞開式冷凍水系統僅是冷水池敞口部分暴露于空氣之中，與空氣之間的交換量很少，可以忽略不計，故在循環過程中幾乎沒有水量損失.

1.       系統的清洗預膜

中央空調循環冷凍水系統一般只需首次開機做清洗預膜,后期只需做好維保就行。.

2.     藥劑的選擇

中央空調密閉系統藥劑主要以防腐為主,我公司的阻垢緩蝕劑都是環保的有機磷水處理劑,用量少,主要根據分析取樣數據后有針對性選擇。

3.     點檢周期

一月一次取樣分析,分析數據.

4          點檢方法及維保具體操作

藥劑投加及濃縮倍數控制:閉式系統水一般不會流失,濃縮量也不會變化因此只需加入適量的緩蝕阻垢劑,調制PH在8-9就行,每季度補充藥劑就行。

計入數據:每月用儀器計入PH,取樣分析。

系統排污:每月適量排污。

三、  中央空調循環采暖水系統

采暖水是指通過鍋爐加熱或蒸汽熱交換器而使水加熱然后進行循環使用的熱水系統。在空調系統中，采暖水與冷凍水系統常使用同一管程，只是使用時間不同，夏季為冷凍水，冬季為采暖水，同樣，二者都屬于密閉系統，所以相似之處甚多,保養方法基本相同.具體方法不再闡述。

四、     數據分析

     各個系統每月取樣一次,分析各項數據,如有異常,分析原因,商議對策,及時調整,做成一份專業的水質報告給客戶,同時每月提供一份權威機構認證的第三方關鍵數據報告。